Et resultat adskilt af hundrededele
Facadebelysningspakken til Dawayao Xincheng kommercielle bygninger i Beijings Fengtai-distrikt producerede et af de nærmeste omstridte resultater i nyere hukommelse. Beijing Xingguang Yuhua Optoelectronics Technology tog førstepladsen med en evalueringsscore på 96,32, efterfulgt af Beijing Shiji Yinyu Lighting Engineering Technology på 96,23 og Shenzhou Transportation Engineering Group på 93,05. Arbejdsgiveren er Beijing Urban Construction No.8 Construction Development, og evalueringen blev afsluttet den 25. august med resultatet offentliggjort til offentlig kommentar til den 1. september.
En forskel på 0,09 point mellem første og anden er ikke en prisforskel - det er en legitimationsforskel. På kinesiske offentlige udbud af denne type vægter den scorede evaluering typisk teknisk forslag, projektteamsammensætning og relevant track record sammen med prisen. Når to bud lander inden for en tiendedel af et point, er den afgørende faktor næsten altid kvaliteten af det navngivne team og relevansen af de referenceprojekter, hver tilbudsgiver kan dokumentere, ikke en marginal forskel i salæret.
Kommercielle facader stole påLED oversvømmelseslysarmaturer med kontrolleret strålespredning
Hvad referenceprojekterne fortæller dig
Den offentliggjorte detalje er usædvanligt lærerig, fordi den viser tidligere arbejde for hver foreslået projektleder. Det første-placerede team citerede det administrative kontordistrikts fase to facadebelysningspakke; den anden tegnede sig for en nat-turismebelysningsplan i Huaxi-distriktet; den tredje refererede til et teknologipark elevationsprojekt i Hefei. Hver af disse referencer er et kommercielt eller civilt facadeskema af stort set sammenlignelig skala, hvilket er præcis, hvad et evalueringspanel leder efter.
For leverandører er lektionen direkte: udbudsydelsen er kumulativ. En virksomhed, der har leveret tre sammenlignelige facader, har en fordel ind i den fjerde konkurrence, som en billigere, men mindre erfaren tilbudsgiver ikke kan udligne med prisen. Det er grunden til, at etablerede kinesiske facadespecialister bliver ved med at vinde gentaget arbejde i den samme by, og hvorfor nye deltagere ofte skal acceptere mindre pakker først for at bygge en referenceliste.
Læsning af det kommercielle-bygningssegment
Com
mercial podium og detail-blokfacader er blevet en konstant volumenkategori, selvom ejendomsudviklingscyklussen er aftaget. Årsagen er, at facadebelysning er en relativt billig måde at øge den opfattede kvalitet af et færdigt aktiv på, og det anskaffes normalt sent i byggeriet af hovedentreprenøren i stedet for af udviklerens designteam. Det sene indkøb skaber komprimerede programmer, som igen favoriserer leverandører, der har lagerbeholdning og kan reagere hurtigt.
Hvad dette betyder for LED-købere
Internationale købere kan drage to praktiske konklusioner. For det første, når du vurderer en kinesisk leverandørs udbudsoplysninger, skal du bede om de specifikke referenceprojekter og deres færdiggørelsesdatoer i stedet for et generelt porteføljekrav. For det andet skal du erkende, at en leverandør, der er stærk i dette segment, normalt har optimeret til hastighed og dokumentationskvalitet -, som begge overføres godt til eksportprojekter, hvor tidsplanerne er stramme.
Luxsky produktperspektiv
Luxsky Lighting understøtter denne type arbejde med lagerførte konfigurationer og dokumenterede optiske data, fordi kommercielle facadeprogrammer sjældent giver tid til tilpasset udvikling. Vores udvalg af LED-flood-lys dækker de strålespredninger, der typisk er specificeret til podie- og detailforhøjninger, med fotometriske filer tilgængelige på tilbudsstadiet, så designteams kan verificere ydeevnen før bestilling. Til projekter, der også har brug for indvendig kontinuitet, er voresLED panel lysområde matcher den samme farvetemperatur og gengivelsesspecifikation. Henvendelser behandles klluxsky-light.com/led-flood-lys.
Til kommercielle belysningsprojekter, der parrer en udvendig facade med en indvendig pasform-, forenkler det samme forsyningsprogram garantidækning og farvekonsistens på tværs af begge zoner. Specifikatorer, der søger kommerciel belysningskontinuitet mellem zoner, opfordres til at anmode om matchede-CCT-prøver under evalueringen af belysningsudbuddet, så det endelige detailhandelsmiljø læses som én sammenhængende ordning snarere end to uafhængige installationer.
Beijing Fengtai belysningsudbudsprocessen tiltrak fem præ-kvalificerede tilbudsgivere, hvor begge finalister indsendte detaljerede fotometriske filer og et lysstyringsscenekatalog som en del af evalueringen.
